phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư
CƠ SỞ PHÁP LÝ:
- Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ ban hành kèm theo Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ.
- Mục 9 Điều 38 và Mục (i) Điều 39 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 về việc ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà Chung cư.
- Mục 2 Điều 7 Phụ lục số 01 – Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ trưởng Bộ xây dựng.
phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư
II. Đối tượng bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư:
- PJICO, trong giới hạn trách nhiệm, sẽ bồi thường cho các tổn thất đối với tòa nhà và các tổn thất hoặc thiệt hại đối với tài sản bên trong ngôi nhà do các rủi ro được bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư.
- PJICO chỉ được nhận bảo hiểm Phần II – Tổn thất hoặc thiệt hại đối với tài sản bên trong khi khách hàng đã lựa chọn tham gia bảo hiểm Phần I – Tổn thất hoặc thiệt hại đối với Ngôi nhà.
- Ngôi nhà trong phạm vi Đơn bảo hiểm này phải đáp ứng các tiêu chuẩn cụ thể tùy theo một trong hai loại hình sau:
- Nhà chung cư có chiều cao từ 5 tầng trở lên và thời gian kể từ khi hoàn thiện xây dựng đưa vào sử dụng không quá 25 năm cho đến ngày đơn bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư bắt đầu có hiệu lực.
- Nhà liền kề, biệt thự có đường vào nhà rộng tối thiểu 4m hoặc đảm bảo được sự tiếp cận của phương tiện cứu hỏa trong trường hợp xảy ra sự cố cháy, nổ và thời gian kể từ khi hoàn thiện xây dựng đưa vào sử dụng không quá 25 năm cho đến ngày đơn bảo hiểm bắt đầu có hiệu lực.
- Không bảo hiểm cho các hạng mục sau:
- Các hạng mục có giá trị như nữ trang, vàng bạc.
- Đá quý, đồng hồ, tác phẩm nghệ thuật, đồ cổ, quần áo, dụng cụ âm nhạc (ngoại trừ piano) tại nơi được bảo hiểm.
- Tài sản lưu động (Điện thoại di động, sổ sách...).
● Rủi ro trộm cướp sẽ mất hiệu lực bảo hiểm nếu ngôi nhà bị bỏ trống trên 30 ngày.
III. Phạm vi bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư:
Bồi thường cho Người được bảo hiểm cho các tổn thất đối với tòa nhà, ngôi nhà và các tổn thất hoặc thiệt hại đối với tài sản bên trong ngôi nhà do các rủi ro được bảo hiểm sau:
- Rủi ro chính: Cháy, sét đánh
- Những rủi ro mở rộng có thể lựa chọn thêm:
- Nổ
- Máy bay/ phương tiện hàng không hoặc các thiết bị trên các phương tiện đó rơi vào
- Vỡ hoặc tràn nước từ các bể chứa nước, thiết bị chứa nước hoặc đường ống dẫn nước
- Động đất hoặc núi lửa phun
- Bão, lốc, cuồng phong, lụt (bao gồm nước biển tràn)
- Trộm cắp có dấu hiệu sử dụng vũ lực và đột nhập vào hoặc tẩu thoát khỏi ngôi nhà
- Va chạm với ngôi nhà bởi các phương tiện đường bộ, ngựa hoặc gia súc không thuộc sở hữu hoặc quyền kiểm soát của NĐBH.
- Chi phí mở rộng cho việc di dời chỗ ở và tổn thất thuê mướn trong trường hợp ngôi nhà không thể ở được do các rủi ro được bảo hiểm gây ra.
- Quyền lợi bổ sung:
- Chi phí thuê kiến trúc sư, giám định và kỹ sư tư vấn (giới hạn: 10%/Số tiền bảo hiểm)
- Chi phí dọn dẹp hiện trường (giới hạn: 10%/Số tiền bảo hiểm)
- Sai sót và nhầm lẫn
- Chi phí trả đội cứu hỏa và dập lửa (giới hạn: 10%/Số tiền bảo hiểm)
IV. Số tiền bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư:
1. Số tiền bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư cho phần ngôi nhà:
Người được bảo hiểm có thể căn cứ trên hợp đồng mua bán để đưa ra số tiền bảo hiểm cho phần ngôi nhà của mình hoặc có thể tính toán số tiền bảo hiểm trên cơ sở diện tích xây dựng (số m2) x đơn giá xây dựng 12.000.000 đ/m2.
2. Số tiền bảo hiểm cho tài sản trong nhà:
Khách hàng có thể lựa chọn mua bảo hiểm cho tài sản trong nhà theo 1 trong 2 trường hợp dưới đây:
- Trường hợp khách hàng lựa chọn tham gia theo gói bảo hiểm đã được thiết kế sẵn sẽ không phải kê khai danh mục tài sản. Có 4 gói bảo hiểm 50 triệu, 100 triệu, 150 triệu, 200 triệu tương ứng với mức bồi thường tối đa cho một hạng mục là 5 triệu, 10 triệu, 15 triệu, 20 triệu. Phí bảo hiểm tính theo qui định (xem mục 4.1 dưới đây)
- Trường hợp NĐBH tham gia mua bảo hiểm theo nhu cầu riêng: PJICO chỉ chấp nhận hạn mức tối đa 100.000.000 đồng/hạng mục. Khai thác viên tuân thủ Qui trình ISO và tái bảo hiểm để thực hiện. Trong trường hợp này khai thác viên phải hướng dẫn khách hàng kê sai chi tiết về tài sản được bảo hiểm. Bản kê khai tài sản được bảo hiểm này phải rõ ràng theo từng hạng mục được bảo hiểm, giá trị thay thế mới (chi phí thay thế bằng các hạng mục tương đương, cùng loại, cùng tính năng, cùng công suất).
3. Chi phí mở rộng cho việc di dời chỗ ở và tổn thất thuê mướn:
Số tiền bảo hiểm = (số tiền thuê nhà một ngày) x (tổng số ngày)
Số tiền một ngày tối đa là 5.000 đồng/1 m2/ ngày.
Tổng số ngày tối đa là 60 ngày.
V. phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư:
Biểu phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư này chỉ áp dụng đối với ngôi nhà/ căn hộ chung cư được sử dụng với mục đích để sinh sống (có thể sử dụng 1 phần diện tích làm văn phòng). Trường hợp ngôi nhà/ căn hộ chung cư được sử dụng với các mục đích khác như: văn phòng, nhà xưởng sản xuất, kinh doanh buôn bán và/hoặc kho chứa, hoặc bất kỳ mục đích nào khác ngoài sinh sống tùy theo ngành nghề kinh doanh để phân nhóm rủi ro và áp dụng tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư cho phù hợp.
1. Tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư :
- Các nhà tư nhân thuộc chung cư, liền kề, biệt thự phải mua loại hình bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: 0.105%/STBH + 10% VAT
- Các nhà tư nhân thuộc chung cư, liền kề, biệt thự hạng trung mua loại hình bảo hiểm cháy nổ tự nguyện: 0.068% + 10% VAT
- Các nhà tư nhân thuộc chung cư, liền kề, biệt thự cao cấp mua loại hình bảo hiểm cháy nổ tự nguyện: 0.04% + 10% VAT
2. Phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư = Tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư x Tổng số tiền bảo hiểm (ngôi nhà + tài sản trong nhà + số tiền bảo hiểm cho tiền thuê nhà)
3. Mức miễn thường: 2.000.000 VND/vụ tổn thất
Xem thêm: Bảo hiểm tai nạn con người 24/24 , Bảo Hiểm Con Người, bảo hiểm người sử dụng điện, bảo hiểm du lịch, bảo hiểm tai nạn hành khách, bảo hiểm học sinh 24/24, Bảo hiểm hàng hải, bảo hiểm hàng hóa xuất nhập khẩu, bảo hiểm hàng hóa vận chuyển nội địa, bảo hiểm ô tô, bảo hiểm xe máy,bảo hiểm công trình xây dựng, bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, bảo hiểm mọi rủi ro tài sản, bảo hiểm nhà tư nhân, bảo hiểm trách nhiệm, bảo hiểm tài sản, bảo hiểm xây dựng , bảo hiểm cháy nổ , bảo hiểm nhà xưởng, bảo hiểm ô tô hai chiều , bảo hiểm hàng hóa đường biển , bảo hiểm tòa nhà , phí bảo hiểm máy móc thiết bị chủ thầu , bảo hiểm nhà tư nhân , bảo hiểm toà nhà, bảo hiểm cháy nổ tòa nhà . bảo hiểm hoả hoạn và các rủi ro đặc biệt, bảo hiểm hàng nông sản nhập khẩu , bảo hiểm trách nhiệm khám chữa bệnh ,tư vấn bảo hiểm tòa nhà , tư vấn bảo hiểm nhà xưởng , đất nhà sài gòn , đất nhà , chứng minh tài chính, bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, bảo hiểm mọi rủi ro tài sản, bảo hiểm nhà tư nhân, bảo hiểm trách nhiệm, bảo hiểm tài sản, bảo hiểm xây dựng. bảo hiểm tòa nhà , bảo hiểm cháy nổ bắt buộc ở tphcm,bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, bảo hiểm hàng hóa nhập khẩu, bảo hiểm xây dựng,bảo hiểm hàng hóa chở xá , bảo hiểm trách nhiệm sản phẩm, bảo hiểm phòng chống cháy nổ , bảo hiểm tài sản nhà xưởng , bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư , bảo hiểm hàng nông sản nhập khẩu , bảo hiểm hàng xá (hàng rời )
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét